|
|
General: Alguién ...
Elegir otro panel de mensajes |
|
|
| De: Enel (Mensaje original) |
Enviado: 13/01/2010 19:57 |
... sabe y puede indicarme que pasos y donde hay que ir para denunciar a la Comunidad de Vecinos ?
|
|
|
|
|
Enel, si la mayoria estuvo de acuerdo en hacer los depositos para efectuar las reparaciones y la minoria se ha negado, deben enviarles una carta documento para que lo hagan.
En caso de persistir en la negativa, podran llevar el caso a alguna oficina del ayuntamiento a que la hagan cumplir.
Te repito que no se como funcionan las cuestiones legales alli, pero aqui se haria eso.
Espero que tengas suerte, ya se lo que es estar lidiando con gente, cuando a veces no nos ponemos de acuerdo dos personas, mucho mas complicado cuando son mas  |
|
|
|
|
Enel, cuando se creó la comunidad de vecinos se debieron hacer unos estatutos que figurarán en el libro de la comunidad. Lo digo porque por ello debeis tener la manera de nombrar un presidente, asi que tampoco sean siempre los mismos los apoderados de la cuenta del banco. Y se debe tener presidente para poder denunciar a los que no pagan.
Aqui tenemos administrador, y en un caso de unos vecinos que no pagaban, fue el quien se encargo de ponerles la denuncia. |
|
|
|
|
|
De: Enel |
Enviado: 15/01/2010 14:33 |
Sip ... de eso también estoy al corriente, de ahí que busque información de donde debo acudir.
Nunca me habia visto en una situación de este tipo, ni tampoco esperaba verme en ella.
Por lo pronto he acudido a un Organismo (PROP) el cual me ha citado para la semana que viene con un abogado el cual me asesorará. |
|
|
|
|
Si con tan poquitos vecinos estas asi...imagina una comunidad con 88 vecinos... |
|
|
|
|
|
De: Enel |
Enviado: 15/01/2010 14:37 |
El panel anterior era en respuesta a Eduardo.
No tengo ni idea, Majuliette, de esos estatutos ...
Presidente no tenemos y Administrador tampoco ... por eso necesito orientación urgentemente.
Pd.- Aunque si fuera uno de estos personajes el Presidente ... tampoco me serviria de mucho. |
|
|
|
|
Joer que suerte tengo, aqui somos dos portales, 15 vecinos en este, 10 en el otro y tenemos ambos el mismo administrador pues para asuntos de comunidad como fachadas o deslunados estamos comunicados. |
|
|
|
|
|
De: Enel |
Enviado: 15/01/2010 14:54 |
Por que creis que hace 2 años invite a venir a n Administrador y propuse contratar sus servicios ¿? ...
Era algo que la mayoria de los vecinos veiamos venir, puesto que hace años(10 años como minimo) que no se realizan obras de reforma en la finca.
Miento ... hará unos 3 años se realizó una chapuza en la fachada, por que cayó un trozo (afortunadamente no hubo daños personales, ni materiales) y nos llegó un aviso del Ayto. dandonos un plazo para la reparación de la misma ... la reparación fué de risa ... tan solo se reconstruyó lo caido y pintamos la fachada.
Pues no sé Cascabel ... pero esto es vergonzoso y a parte de la verguenza, esta lo que puede pasar en breve si no hacemos las reformas y reparaciones oportunas.
Y eso que afortunadamente en nuestra finca solo hay un vecino con problemas para pagar, por que esta en el paro hará unos 3 meses.
Pd.- pero vamos, que no es esa la cuestión, la cuestión es que yo quiero denunciar ya que por lo visto es la única salida que tengo para poder poner las cosas en su sitio y al dia. |
|
|
|
|
|
De: Enel |
Enviado: 18/01/2010 14:04 |
No lo entiendo ... 
No puedo denunciar a la comunidad ...
Por que no hay Presidente, por que las actas en el libro no estan escritas como corresponde, etc ...
Según la abogada que me ha asesorado "un juez lo declararia todo nulo", habría que empezar de nuevo, con la diferencia de que a partir de ahora sé como se debe convocar una reunión de vecinos y como debo de exponer los acuerdos o no acuerdos en el libro de actas de la comunidad (para que estos esten dentro de la legalidad) y mientras tanto el tiempo sigue pasando, los daños aumentando.
Ahhh ... lo que no entiendo es ... la denuncia debe efectuarla el Presidente de la comunidad ... pero si no lo hay? o en caso de que lo hubiese no estuviese por la labor de reparar las daños o denunciar, que ? por que resulta que para denunciar a la comunidad tambien hay que hacer una junta extraordinaria ( la cual solo puede convocar el Presidente) y llevarlo a votación y solo si la mayoria esta de acuerdo se efectua la denuncia.
no se si reir, llorar, tirarme por la ventana ...
a modo particular no puedo hacer nada ¿? eso no puede ser, verdad ¿?
en fin, gracias por leerme y por vuestra colaboración ... y si alguien sabe si se puede hacer algo más ... por favor me diga que más se puede hacer o como lo puedo resolver ...
|
|
|
|
|
El que percibe los daños puede y DEBE denunciar a la comunidad. |
|
|
|
|
|
De: Enel |
Enviado: 18/01/2010 15:04 |
Si ... eso creo yo.
pero donde debo efectuar la denuncia ¿?
por que según la abogada para denunciar a la comunidad debo efectuar los pasos mencionados. Los cuales no puedo realizar por falta de Presidente y de validez de las actas.
Por ello creo que a modo particular debe de haber un modo ... pero cual ¿?
A lo cual la abogada me ha respondido que primer debo hacer los pasos pertinentes, que vuelven a ser los antes mencionados ya que si no el juez no podrá actuar ... |
|
|
|
|
|
De: Enel |
Enviado: 18/01/2010 19:35 |
Abogado + Procurador = Demanda
Pd.- ufff ... por fin. |
|
|
|
|
Yo iría a poner una denuncia a una taquilla de cine con una careta de Avatar. |
|
|
|
|
Los ke más sepan serán los administradores de finkas, págale a uno para ke te oriente. |
|
|
|
|
|
De: Enel |
Enviado: 25/01/2010 15:06 |
Ni en una taquilla de cine ... ni en ningún otro sitio ...
palabras textuales de una abogada :
" si denuncias a modo particular los costes y el tiempo van a ser más que si directamente haces tú la reparación de los desperfectos"
Afortunadamente Aguasalada, por mi trabajo, tengo algún que otro contacto con Administrador de Fincas ... pero estamos es las mismas, mientras no haya un Presidente en la comunidad o Jefe de Escalera ... por esa via no puedo hacer nada.
Así pues contando con 7 de 12 ... volveremos a intentarlo, y a los que le nieguen el paso a los obreros ... llamaré a la policia y efectuaré la denuncia contra ellos ... al menos no tendré que ir contra 11 vecinos de los cuales 6 (yo soy la 7) ya han hecho el ingreso.
Pd.- Sigue lloviendo, la reparación sin llevarse a cabo ... afortunadamente "no necesito barca para andar por casa " como me dijo una vecina, mofandose de las grietas y goteras en la última reunión de la cual tampoco salió Presidente ...
|
|
|
 Primer
Anterior
9 a 23 de 23
Siguiente
Último
|
|
| |
|
|
©2025 - Gabitos - Todos los derechos reservados | |
|
|
