il costo delle case - PHALLABEN

30 o 40 anni fa le case non costavano niulla (per quel sorco di pis) ma analizziamo per un momento a grandi linee ehh cos'è successo fino a oggi che le case costano TROPPO... per prima cosa chi si è arricchito? LE BANCHE......con tutti i mutui che ha fatto ha guadagnato un fracasso di miliardi e miliardi insomma POTERE i primi cittadini da cantadini a cittadini propietari di una casa...... ma per comprarle le case ci vogliono le agenzie.....e quelle vanno a percentuale quindi al rialzo..... ora se tu compri una casa che al giorno d'oggi più o meno qua a firenze siamo sui 5.000,00 di media per appartamenti....non certo ville e villette ehh..... insomma se è 70 mt va a 350.000,00 euri.........cazzo ma la banca non te li presta più.....i guaini ( sempre per pisolo espressione dialettale di montelupo fiorentino.....) perchè se te li prestasse finisce di pagare tuo nipote insomma si è superato il limite.....per ovvi motivi anche tu hai comperato una casa e l'hai pagata dal 30 al 40% in più perchè hai pagato la banca per vent'anni ....e pure l'agenzia hai pagato ma è inserita nella richiesta del mutuo.... adesso le case non le compra più nessuno e quindi il valore immobiliare è ZERO.... na se le case libere e in condizioni brutte le affitti che succede? esempio sempre qua a firenze ehh....un appartamento di 3 stanze sui 70 metri (valore 350.000) affittato a 700,00 / 800,00 mensili (appartamenti brutti ehh) significa avere una rendita del 3% ........in banca ti danno meno tenendo conto che a firenze le cifre per l'affitto si aggira sui 1.200,00 euri è logico pensare che....benvenghino tutti gli estracomunitari...... che vivono come bestie in 15/20 persone per appartamento......LORO PAGANO QUESTE CIFRE....... quindi se nel resto del mondo va male.....ma qua sono un propietario di migliaia di case.... che facciano pure la guerra...ALTRIMENTI IO SAREI POVERO!

Ma insomma con chi ce l'hai? Con le banche? Del resto, se non hai i soldi per comprare ti tocca chiederli a loro. Poi possiamo parlare degli alti tassi eccetera, vabbe'.

Con le agenzie? Più o meno un servizio lo svolgono, quindi hanno diritto alla loro parte, che ci piaccia o no. Se poi tirano troppo su il prezzo non compra nessuno, quindi spesso sono loro le prime a proporti un ribasso. Anzi, è là che bisogna stare attenti: magari hanno qualche loro amico cui far acquistare sottocosto.

Quanto agli affitti alti, condivido tutto. E guarda che tutte le città sono in queste condizioni.

io non ce l'ho con nessuno....solo che comincio a comprendere che qualcuno a tavolino anni fa ha deciso come sarei finito io ... e manco ci conosciamo...insomma il capitalismo ci ha fottuti tutti quanti.......e ancora non ce ne accorgiamo :))

Quindi presumo che la villa a Lampedusa

che promettevi di comprarmi, tostarello,

me la posso scordare? E' così? :((

ti dovrai scordare anche il pied-à-terre vicino a Santa Maria Novella...

bisogna fare economie

vedetevi un paio di volte al mese in albergo, e bon

mi ha sempre portata in tenda,

dicendo che così era più romantico!

Dovevi fare come me Tosto : nel 78 ho comprato un appartamento pagadolo 32 Mio., che ho rivenduto 5 anni dopo a 98 Mio. per acquistare una casetta pagandola 220 Mio. che ho rivenduto due anni fa a 410.000 €uro per prendermene una più piccola che ho pagato 280.000 €.

Il mattone è sempre stato il miglior investimento a cà mia

vedi cara la mia spagnola.......tu sei in errore per prima cosa non sei furba e nemmeno furbetta....quello che dici tu l'ho detto io daccordo al solito non hai capito nulla......sarà perchè tu cominci a perdere i colpi......o erano i capelli :))

quindi siccome a cà tua non comprendono nemmeno in piccola parte quello che ho detto.....perchè posti boiate figliola? :((